提前还贷指借款人将自己的贷款部分向银行提出提前还款的申请，并保证以前月份没有逾期且归还当月贷款，按照银行规定日期，将贷款部分全部一次还清或部分还清。
一般情况下银行不欢迎提前还贷，因为提前还贷导致贷款余额降低，贷款利息收入减少，在办理住房贷款时贷款合同都会约定客户需在贷款期限满一年后才允许办理提前还款，而且在相关的期限内还需支付一定的违约金； 在特殊情况下，比如在控制贷款规模的时候。
手续费
在客户近年与银行签署的贷款合同中，都有“提前还贷收取违约金”的条款，也就是说 银行收取提前还贷违约金有理有据，但目前多数银行受市场竞争、服务形象等因素影响，没有开始收费。
不过，这种不收费是基于银行认可的情况下，如果赶在年末、季末等银行不认可的时候较大规模地还贷，影响了银行贷款指标的完成，则银行有可能酌情收取违约金。另外，对于贷款合同生效未满一年便要求提前还贷的，许多银行将根据提前还贷金额，以提前还贷日的贷款利率收取一个月的利息作为违约金。
办理手续
根据银行的要求，提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请，并约定还款日期。然后按照约定的日期，携带身份证、当初和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并按银行的要求将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的存折上，然后由银行自动扣收。
各家银行对于提前还贷没有次数的限制，可以一次全部还清，也可部分归还贷款。只是每次还贷的起点金额各银行规定不一，有的规定是1万元或1万元的倍数，有的银行则规定千元以上就可以提前部分还贷。
对于部分还贷的贷款者，可以选择两种方式：一是减少每月还款额，还款期限不变；另一种是缩短还款期限，每月还款额不变。
注意事项
1.如果贷款者既办有商业贷款又办有公积金贷款，这时应先提前偿还利率高的商业贷款。
2.全部偿还住房贷款后，可以凭购房合同到当地住房公积金管理中心申请支取个人公积金账户中50%的公积金。
